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下面附上一則新聞讓大家了解時事

鉅亨網編譯許光吟 綜合外電

澳洲央行 (RBA) 週二 (7 日) 宣布維持隔夜現金利率 (overnight cash rate) 在 1.5% 不變，續留利率在歷史最低水平。

澳洲央行在會後聲明中表示，雖然澳洲 2016 年第三季 GDP 成長率出現 -0.5% 的負增長表現，但是估計第四季澳洲 GDP 成長率將能重回正增長區間，同時澳洲民眾之薪資所得，也可望進一步增長，並且最令市場擔憂的澳洲房市風險，也已獲得控制。

澳洲 GDP 季增率走勢圖 (近五年來表現)圖片來源：tradingeconomics但事實恐怕並非如澳洲央行所描述般的美好。

《彭博社》報導，隨著過去幾個季度以來，澳洲經濟表現一再探底、薪資成長力道低迷，導致目前澳洲房地產市場中，已有越來越多的民眾無力償還房貸。

如置頂圖所示，受到當前澳洲房貸逾期拖款規模上升、銀行壞帳準備提撥率增加、甚至個人破產比率飆升至歷史峰值水平的影響，目前已有越來越多澳洲房東、家庭、炒房投機客等，紛紛撥打債務諮詢電話，探詢破產清算事宜。

進一步如下圖所示，澳洲央行自 2011 年啟動了降息循環之後，澳洲民眾即大方利用極低的房貸利率舉債購房，使得家庭負債佔家庭收入之比重一路飆升至 187%，1990 年代時此一水平才僅 70%，而這也直接地推升了澳洲五大城房價指數一再刷新歷史新高水平。

受惠於澳洲央行的低利率政策，澳洲房貸利率也隨之出現走低，澳洲民眾便透過這樣極低的融資成本，來購置住房，但是事實上澳洲民眾的工資水平，也是隨著澳洲央行的基準利率下調而一路走低，近五年來澳洲薪資從未出現增長。

上：澳洲家庭負債占收入之比重 (橘) + 澳洲五大城房價指數 (白)下：RBA 基準利率走勢圖 (藍) + 工資成本指數 (紫)圖片來源：Bloomberg澳洲金融顧問公司 Financial Counselling Australia 首席執行長 Fiona Guthrie 即對此表示，現在確實現在有越來越多的澳洲民眾還不起房貸，民眾房貸償還房貸的壓力，已開始與日俱增。

「現在每天來電徵詢房貸債務解決的民眾，真的是相當的多，我不相信現在有幾間金融顧問公司可以忙得過來。」Fiona Guthrie 說道。

最新數據顯示，當前澳洲的整體房貸規模已飆升至 1 兆澳元，雖然部分地區受到澳洲政府的房市調控政策打壓，漲勢已經稍歇，但澳洲東岸幾個知名城市，如：昆士蘭州的布里斯本、新南威爾斯州的雪梨、維多利亞州的墨爾本等大城，房市表現仍然是相當火熱。

澳洲四大銀行之一的澳洲聯邦銀行 (Commonwealth Bank of Australia) 經濟學家 Gareth Aird 對此憂慮，由於當前澳洲家庭負債高企，倘若澳洲央行啟動升息循環，向市場升息幾次，那麼澳洲房市恐怕將會聞聲崩倒，估計有相當多的澳洲家庭都將會受到衝擊。

鉅亨台北資料中心

台北?12月21日 交易日  

◆漲幅前30名  
代碼  股票名稱            漲幅%     12/21     12/20  
5259  清惠                10.00      5.06      4.60  
8411  福貞-KY              9.92     34.35     31.25  
2358  廷鑫                 9.86     15.60     14.20  
2417  圓剛                 9.57     10.65      9.72  
6168  宏齊                 8.61     11.35     10.45  
9928  中視                 7.57      5.40      5.02  
9912  偉聯                 6.37      8.18      7.69  
2457  飛宏                 6.33     11.75     11.05  
3661  世芯-KY              6.24     30.65     28.85  
1704  榮化                 5.93     46.45     43.85  
6282  康舒                 5.70     24.10     22.80  
1609  大亞                 5.24      5.62      5.34  
9929  秋雨                 4.50     11.60     11.10  
3708  上緯投控             4.09     73.80     70.90  
2421  建準                 4.02     25.85     24.85  
6139  亞翔                 4.01     32.40     31.15  
3005  神基                 3.64     37.00     35.70  
9914  美利達               3.61    143.50    138.50  
6166  凌華                 3.57     58.00     56.00  
2387  精元                 3.30     17.20     16.65  
8996  高力                 3.30     56.30     54.50  
1592  英瑞-KY              3.07     53.80     52.20  
2028  威致                 3.03      3.40      3.30  
2371  大同                 2.88      9.63      9.36  
5269  祥碩                 2.85    252.50    245.50  
2455  全新                 2.83     49.00     47.65  
1519  華城                 2.83     18.15     17.65  
6230  超眾                 2.79    129.00    125.50  
4552  力達-KY              2.73    113.00    110.00  
2345  智邦                 2.70     49.45     48.15  

◆跌幅前30名  
代碼  股票名稱            跌幅%     12/21     12/20  
6702  興航                -9.18      0.89      0.98  
2321  東訊                -7.42      2.37      2.56  
6172  互億                -4.85     10.80     11.35  
3383  新世紀              -4.33      2.21      2.31  
4956  光鋐                -3.63     21.25     22.05  
4915  致伸                -3.62     42.55     44.15  
2496  卓越                -3.32    102.00    105.50  
1466  聚隆                -3.15     13.85     14.30  
6164  華興                -3.11     14.00     14.45  
3532  台勝科              -2.94     66.00     68.00  
8374  羅昇                -2.93     19.85     20.45  
3579  尚志                -2.76     10.55     10.85  
8046  南電                -2.72     25.00     25.70  
4916  事欣科              -2.65     33.05     33.95  
2540  愛山林              -2.63     24.05     24.70  
1516  川飛                -2.61     16.80     17.25  
8016  矽創                -2.43    100.50    103.00  
3024  憶聲                -2.34      7.11      7.28  
1527  鑽全                -2.23     92.20     94.30  
1525  江申                -2.10    116.50    119.00  
1437  勤益控              -2.08     16.50     16.85  
2342  茂矽                -2.07      2.84      2.90  
2461  光群雷              -2.01     19.50     19.90  
1443  立益                -2.01      4.39      4.48  
1472  三洋紡              -2.01     12.20     12.45  
2014  中鴻                -1.94     10.10     10.30  
2383  台光電              -1.93     86.40     88.10  
2460  建通                -1.92     10.20     10.40  
2438  翔耀                -1.90     10.30     10.50  
9938  百和                -1.87     94.50     96.30


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